NHỮNG YẾU TỐ CẦN LƯU Ý KHI XÂY NHÀ ĐỂ ĐẢM BẢO ĐỘ BỀN VỮNG

Xây dựng một ngôi nhà không chỉ là việc tạo ra không gian sống mà còn là đầu tư cho tương lai. Độ bền vững của công trình là yếu tố then chốt để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn có thể đứng vững qua năm tháng, chịu được các tác động của thời tiết và môi trường. Vậy, những yếu tố nào cần được chú trọng khi xây dựng nhà để đảm bảo độ bền vững? Hãy cùng Vương Phúc Nguyên khám phá qua bài viết dưới đây.

1. Lựa chọn vị trí và khảo sát đất nền

Vị trí xây dựng và tính chất đất nền là yếu tố quyết định độ bền của công trình:

• Khảo sát địa chất: Trước khi bắt đầu xây dựng, việc khảo sát địa chất để đánh giá độ ổn định của nền đất là vô cùng quan trọng. Các thông tin về độ nén, độ ẩm, độ thấm nước của đất sẽ giúp xác định các biện pháp móng phù hợp. Nền đất yếu hoặc bị lún có thể gây ra hiện tượng nứt nẻ, sụt lún, ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu nhà.
• Vị trí địa lý: Lựa chọn vị trí xây dựng ở những nơi không bị ngập úng, tránh các khu vực có nguy cơ thiên tai cao như sạt lở đất, lũ quét hoặc gần sông suối có thể giúp giảm thiểu rủi ro và gia tăng tuổi thọ cho ngôi nhà của bạn.

2. Thiết kế kiến trúc và kết cấu hợp lý

Thiết kế kiến trúc không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn có tác động trực tiếp đến độ bền vững:

• Thiết kế kết cấu: Hãy đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn được thiết kế với hệ thống móng, dầm, cột và tường chịu lực đủ mạnh. Các bộ phận này phải được tính toán chính xác để đảm bảo khả năng chịu lực, chống đỡ cho toàn bộ ngôi nhà.
• Thiết kế hệ thống thoát nước: Nước là một trong những nguyên nhân chính gây hư hại cho nhà cửa, đặc biệt là phần móng. Thiết kế hệ thống thoát nước tốt sẽ giúp ngôi nhà tránh được tình trạng ngập úng, hạn chế thấm nước vào móng và tường, từ đó gia tăng độ bền cho công trình.

3. Chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định độ bền của công trình:

• Cát, đá, sỏi: Chất lượng của cát, đá, sỏi dùng trong xây dựng cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng. Hãy chắc chắn rằng chúng không chứa các tạp chất như đất sét, bùn, hoặc muối có thể gây hại cho kết cấu bê tông.
• Thép: Thép là vật liệu chịu lực chính trong các công trình xây dựng. Lựa chọn thép có nguồn gốc rõ ràng, đáp ứng các tiêu chuẩn về độ bền và khả năng chống gỉ sét là điều kiện tiên quyết để đảm bảo độ vững chắc cho ngôi nhà.
• Xi măng: Lựa chọn loại xi măng chất lượng cao và phù hợp với điều kiện thi công là rất cần thiết. Ví dụ, ở những vùng có độ ẩm cao, bạn nên sử dụng xi măng chống thấm để tăng cường khả năng bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước

* Các sản phẩm xi măng phổ biến trong thị trường hiện nay bao gồm : 

- Xi măng Cẩm Phả

- Xi măng Vicem Hà Tiên

- Xi Măng Insee Power S

- Xi măng Hà Tiên Kiên Giang Becamex

- Xi măng Thăng Long

Đối với tỉnh Bình Dương, bạn có thể tìm mua các sản phẩm xi măng với giá thành và chính sách ưu đãi hấp dẫn tại Nhà phân phối Vương Phúc Nguyên - công ty có bề dày kinh nghiệm trong ngành cung cấp vật liệu xây dựng.

Địa chỉ : 1194/19 đường Lê Chí Dân, phường Tương Bình Hiệp, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Hotline : 0369 715 615 ( A.Phúc ) - 0949 353 598 ( C.Phượng )

4. Kỹ thuật thi công đúng chuẩn

Một thiết kế tốt và vật liệu chất lượng sẽ không đảm bảo được độ bền vững nếu kỹ thuật thi công không đạt yêu cầu:

• Thi công móng: Móng là phần quan trọng nhất của ngôi nhà, chịu trách nhiệm truyền tải trọng xuống nền đất. Hãy đảm bảo rằng quá trình đổ móng được thực hiện đúng kỹ thuật, sử dụng bê tông đạt chuẩn, đầm nén chặt và tránh tình trạng đổ bê tông quá khô hoặc quá ướt.
• Thi công tường và trần: Khi xây tường, cần chú ý đảm bảo độ liên kết giữa các viên gạch, tránh tạo ra các khe hở dễ thấm nước. Tương tự, quá trình đổ trần phải được kiểm soát chặt chẽ về độ dày và chất lượng bê tông, đảm bảo không có hiện tượng rạn nứt.
• Giám sát thi công: Việc giám sát quá trình thi công giúp phát hiện sớm các sai sót kỹ thuật, từ đó đưa ra các biện pháp khắc phục kịp thời. Điều này không chỉ giúp đảm bảo chất lượng công trình mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này.

5. Bảo dưỡng công trình sau xây dựng

Sau khi hoàn thiện ngôi nhà, việc bảo dưỡng định kỳ cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo độ bền vững lâu dài:

• Kiểm tra và bảo trì hệ thống thoát nước: Đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động tốt, không bị tắc nghẽn để tránh nước mưa thấm vào nhà.
• Sơn bảo vệ tường: Sử dụng sơn chống thấm cho tường ngoài để ngăn chặn nước mưa thấm qua lớp vữa, bảo vệ tường nhà khỏi ẩm mốc và bong tróc.
• Kiểm tra móng và kết cấu chịu lực: Định kỳ kiểm tra các dấu hiệu nứt nẻ, lún móng hoặc gỉ sét ở các cột thép để kịp thời sửa chữa và gia cố, tránh ảnh hưởng đến sự an toàn của công trình.

6. Tìm đơn vị xây dựng uy tín

Cuối cùng, việc chọn lựa một đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm lâu năm sẽ đảm bảo công trình của bạn được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng mong muốn. Đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn tối ưu hóa chi phí xây dựng, đồng thời cung cấp các tư vấn chuyên sâu về thiết kế, vật liệu và kỹ thuật thi công phù hợp với nhu cầu của bạn.